Wohnungsverkauf · Kreis Unna
Wohnung verkaufen in Unna – marktgerecht und diskret
Eigentumswohnung verkaufen in Unna mit professionellem Exposé, geprüften Käufern und WEG-konformer Abwicklung.
Wir verkaufen Ihre Eigentumswohnung in Unna marktgerecht – mit hochwertiger Vermarktung, Bonitätsprüfung der Interessenten und WEG-konformer Notarvorbereitung.
- WEG-Reform 2020 berücksichtigt: Wir prüfen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft, Erhaltungsrücklage und Sonderumlagen vor der Vermarktung – das schützt vor späteren Streit.
- Marktgerechte Preisstrategie: Statt Wunschpreis-Annahme analysieren wir Vergleichsobjekte aus Unna und positionieren scharf. Das verkürzt Vermarktungsdauer und maximiert Erlös.
- Persönliche Begleitung: Sie haben einen festen Ansprechpartner – nicht eine Bot-Hotline. Wir nehmen ab und antworten zeitnah.
Kostenlose Bewertung · +49 (0) 2303 986360
Häufige Fragen
Wie viel ist meine Wohnung in Unna wert?
Wertbestimmend sind Lage, Baujahr, Etage, Schnitt, Modernisierungsgrad und WEG-Lage. Wir liefern eine schriftliche Markteinschätzung mit aktuellen Vergleichswerten.
Welche Provision gilt beim Wohnungsverkauf?
Seit dem Bestellerprinzip vom 23. Dezember 2020 wird die Provision in NRW grundsätzlich zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Höhe vereinbaren wir transparent.
Was muss ich der WEG mitteilen?
Bei Verkauf müssen Sie den Verwalter informieren. Falls eine Veräußerungsbeschränkung in der Teilungserklärung steht, brauchen Sie deren Zustimmung. Wir prüfen das vor dem Auftrag.
Wie viele Besichtigungen sind üblich?
Bei guter Vermarktung 3 bis 8 Besichtigungstermine. Wir bündeln Termine, um Sie zu entlasten – auf Wunsch übernehmen wir komplett ohne Sie.
Was, wenn ich vermietet verkaufen will?
Vermietete Wohnungen sind eine Kapitalanleger-Story. Wir liefern Cashflow-Rechnung, Mietspiegel-Einordnung und sprechen passende Käufer aus unserem Investorenpool an.
Was, wenn die Wohnung Modernisierungsstau hat?
Wir bewerten ehrlich – manchmal ist „verkaufen wie es ist“ der bessere Weg, manchmal lohnt punktuelle Modernisierung. Wir empfehlen, was sich rechnet.